Dom z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji!!!

Opis

KUPUJ BEZPIECZNIE
OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Atrakcyjna Cena!!!

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka geodezyjna nr 687/1 o powierzchni 710 m2, położona przy ulicy Brzezińskiej nr 215 w Łodzi .

Opis Lokalizacji:

Dojazd do nieruchomości ul. Brzezińską, od strony wschodniej, od centrum Nowosolnej lub od strony zachodniej, od ul. Marmurowej. W odległości ok. 850 m od nieruchomości w centrum Nowosolnej znajdują się obiekty oświatowe, tj.: Szkoła Podstawowa Nr 202 im. Jana Pawła II w Zespole Szkolno - Przedszkolnym Nr 2. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 4,5 km od Lasu Wiączyńskiego. W odległości ok. 450 m od nieruchomości znajduje się DINO. Najbliższe większe obiekty usługowe, tj. Lidl i Biedronka obsługujący okolicznych mieszkańców w podstawowe artykuły spożywcze zlokalizowane są w odległości ok. 850 m od przedmiotowej nieruchomości w centrum Nowosolnej.

W odległości ok. 220 m od przedmiotowej nieruchomości, przy ulicy Brzezińskiej, znajdują się przystanki autobusowe Miejskiego Przedsiębiorstwa Komunikacji Spółka z o.o. obsługujące linie autobusowe nr 53A, 53B i N7A.

Działka : Przedmiotową nieruchomość stanowi jedna działka gruntu. Działka 687/1 o powierzchni 710 m2. Posiada regularny kształt prostokąta, wydłużonego w kierunku północ - południe. Wjazd zlokalizowany jest od strony północnej. Działka od strony wschodniej, zachodniej i południowej graniczy z innymi działkami zabudowanymi, zaś od strony północnej graniczy z działką drogi publicznej – ul. Brzezińską. Teren działki jest ogrodzony, porośnięty trawa oraz częściowo utwardzony kostką betonową. Na terenie działki posadowiony jest budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej.

Budynek mieszkalny jednorodzinny: Na terenie nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wzniesiony w 1983r.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 229 m2 w tym cz. mieszkalna (parter i poddasze ) 136 m2.

Budynek konstrukcji murowanej, z docieploną o otynkowaną elewacją. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachą. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Okładziny ścienne w postaci malowania emulsyjnego i płytek ceramicznych. Posadzki w postaci wylewek betonowych oraz pokryte płytkami ceramicznymi.
Budynek w dobrym stanie technicznym, o niskim standardzie wykończenia wnętrz.

Pomieszczenia przygotowane do wykończenia / remontu.

Opis pomieszczeń :

Parter: Przestronny pokój dzienny z osobną jadalnią lub pokojem, osobna kuchnia, pokój , łazienka z WC;

Piętro : 4 pokoje, Łazienka, garderoba

Taras : około 60 m2 z dużymi możliwościami adaptacyjnymi;

Stan pokoi deweloperski : wylewki+ tynki , do wykończenia;

Dodatkowo Poziom przyziemia i częściowo -1

Przestronne pomieszczenie warsztatowe, garaż , kotłownia,, łazienka , wc, kilka pomieszczeń do zaadaptowania ;

Dodatkowo pomieszczenie na opał oraz pomieszczenie bunkrowe;


Instalacje wewnętrzne:
wodociągowa – przyłącze z sieci miejskiej,
kanalizacji sanitarnej – przyłącze lokalne do szamba,
elektryczna – przyłącze kablowe,
gazowa – z sieci miejskiej,
centralnego ogrzewania – piec gazowy dwufunkcyjny,
ciepłej wody – j.w.

Ogrzewanie : piec gazowy;

nieruchomość dostępna od zaraz;

bez obciążeń ;

dodatkowo garaż blaszany wolnostojący ;

Przygotowany operat szacunkowy na kwotę 1 036 000 zł.
 
Serdecznie polecam;

Nieruchomość z dużym potencjałem;


Pomagamy w sprawnym otrzymaniu kredytu hipotecznego;

Kontakt:

Adrian Lisiecki
pośrednik w obrocie nieruchomościami
licencja nr 19596
tel: 509-711-608
biuro.zbywamy@wp.pl


UWAGA: Powyższe dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisy Kodeksu Cywilnego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna.
Prosimy o telefon